10分彩预测娱乐房东不准单方涨租金 不得改结构作群租房

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  记者昨日随机采访多位在渝10分彩预测娱乐租房居住的人士发现,半数以上有房东在租房合同期内前来商量涨房租的经历,其中共要两成的人有房东老是告知下个月租金上涨的情况表,涨幅不大的大部分人一般接受,就有少数人因涨幅较大选者另外的房屋租住10分彩预测娱乐。

  “对房屋租赁市场影响不大。”王雪松说,肯能房东肯能考虑到房价会涨,会调整合同签的时间,比如很久一年一签,肯能会调成三天一签。

  据悉,住建部出台的该辦法 于2011年2月1日实施后,1995年发布的《城市房屋租赁管理辦法 》将一起去废止。辦法 中称,本次辦法 出台的目的是加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方我本人的合法权益。

A-A+2010年12月16日08:42重庆晨报评论

  群租面临违规

  住建部出新规

  ■名词解释:“群租房”指将一间住宅通过改变房屋型态和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租,被认定为经营家庭旅馆行为,属违法行为。

  据重庆容磁地产总经理王雪松告诉记者,有某种规定肯能扩张了市场对房屋租赁的需求,肯能会短期内刺激小户型住宅的租赁价格上调。

  针对出租人在房屋租赁期内擅自提高租金的情况表,《辦法 》10分彩预测娱乐明确,房屋租赁合同期内,出租人不得单方随意提高租金。

  “去年在七星岗租了一套住房每月700元,年中就涨成了30元。”白领姜小姐告诉记者,房东告诉她房价和物价涨了,很多很多没辦法 ,最后我嘴笨 租期没到但她还是选者了搬家。

  不得擅自涨租

  住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理辦法 》(住房和城乡建设部令第6号),该辦法 将于明年2月1日起施行,辦法 中最引人关注的内容为:房屋租赁合同期内,出租人不得单方随意提高租金。据了解,不少居民很久都遭遇过因租期内房东单方涨租金,而被迫换房的经历,很久有某种麻烦将有所缓解。

  《辦法 》中要求,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,卫生间 、卫生间 、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。据业内人士分析,新要求将让群租房面临违规的情况表。此外,房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。