2分快3走势游戏盐城市民无锡买房遇离奇事:4年房贷竟是帮别人还

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盐城市民无锡买房遇离奇事:4年房贷竟是帮别人还

A-A+2014年4月3日07:15:53扬2分快3走势游戏子晚报评论

  4年前,盐城人周荣斌在无锡买了两套房屋,签完购房合同办理贷款期间遇到国家出台限购令,无奈他2分快3走势游戏没有选泽其中的一套,另外一套由开发商帮忙更名给了另外一位买主。然而时至今日他依然没有拿到房产证,在去银行查询贷款时他意外发现,我所他们还了4年约6万元贷款的房子竟是当年卖给别人的那套!此后周先生在银行和开发商之间奔波,却始终得没有说法,无奈之下向扬子晚报进行投诉。扬子晚报记者 季娜娜

  事件回放

  限购令出台,两套房没有择其一

  2010年,盐城人周荣斌在无锡“阳光5000”楼盘购买了A、B两套500多平方米的房子,每套价值500多万。肯能他是外地人,办理房产贷款牵涉到户口、社保等难题,而且他将两套房子的贷款等手续完正委托由开发商代办。小周告诉记者,签完房屋购买合同后,在办理贷款期间,没想到国家出台了限购令,按照规定,他无法一块儿贷款两套房屋,而且他没有放弃一套。小周说,开发商告诉他B套房屋的贷款老要没有办理下来,而且没有贷款A套房屋,B套房屋再由开发商想妙招帮他转卖掉。从2010年11月份结束了了英语 ,小周的妻子鲁冬梅结束了了英语 撤出 A套房屋的贷款,每个月向银行还款3500元。2011年7月份,在开发商的安排下,另外一名购房人交给了小周当时购买的首付款11万多,B房的主人已经 被进行了“更名”,双方已经 到无锡市房产局办理合同变更等手续。

  4年未办房产证,完后 是帮别人还贷

  小周说,我所他们买了A房4年,至今还没有拿到房产证,心急的小周找到开发商理论,而且开发商始终不予办理,他已经 来到办理贷款的中国银行查询才发现2个 惊人的秘密,完后 4年来他所撤出 的贷款也有 B房屋的,A房屋根本没有在银行进行抵押。与此一块儿,他找到购买B房的主人得知,该户人家在农业银行同样也办理了贷款业务。他告诉记者,没有多年来直到现在他才弄清楚当年银行发放下来的贷款是B房而非A房,原应 他在办理相关“更名”的手续时2分快3走势游戏都认为B房老要跟他没有关系,而所有手续也有 他委托开发商办理,现在房子肯能是别人的,我所他们4年来交给银行的6万算哪些?一套房子两户人家在2个 银行一块儿贷款,这又算为什么在一回事?几天来,他老要在银行和开发商之间奔波寻求说法,而且双方老要在踢皮球。

  各方说法

  开发商:银行审查任务管理器有漏洞

  邵先生是当年卖房给小周的“阳光5000”楼盘的销售人员,他告诉记者,觉得他现在肯能离职,而且事情他都知道。他认为这是银行的过错原应 。你说歌词 ,银行在2010年发放贷款时没有严格按照流程进行,没有进行所谓的预告登记就直接发放了贷款,而且开发商在2011年进行房屋变更的完后 不让通过。记者已经 致电开发商的销售经理苏先生,他表示很惊讶,声称不让知道此事的指在,而且房屋买卖、贷款有一套严格的任务管理器,绝对不肯能指在此事,肯能真的指在也是买主和银行之间指在猫腻,开发商几乎没有2分快3走势游戏权限操作此事,具体具体情况他没有再调查一下。

  银行:开发商搞错房源信息

  中国银行无锡滨湖支行的工作人员小李告诉记者,此事是肯能开发商搞错房屋信息原应 ,开发商在变更房屋信息时根本没有通知银行,而当时贷款早已发放了下来。贷款发放时,开发商是做了担保的,现在银行方面肯能在考虑找借款人要钱,开发商肯能指在虚假按揭。你说歌词 ,当时其他贷款的办理是由另外一名同事办理的,现在业务转交到我所他们手上,具体细节还在核实,此事正在向领导汇报。昨天下午记者发稿前,中国银行滨湖支行个金部的工作人员给记者来电对此表示,2010年9月份结束了了英语 实施预告登记,而且肯能牵涉到相关部门之间的衔接,房产局当时并未受理其他块业务。事情指在后,所他们积极联系开发商,希望三方坐下来协商何如处理此事,而且至今开发商都没有敲定。

  业内人士:其他错误概率极低,没有两种肯能

  一位房产业内人士表示,房屋在没有取得房产证完后 ,经过开发商同意,如有特殊具体情况是允许进行变更操作的,把此前的房屋款项付清完后 要是 到房产局进行相关的变更手续即可。对于两户人家在撤出 同一套房子的贷款,其他事情指在的几率很低,几乎不肯能,肯能真有也没有是两种原应 造成。

  所他们士说,按照目前此房的贷款具体情况来看,两户人家在撤出 同一套房子的贷款,这在贷款审核发放的任务管理器上是行不通的,肯能同一套房子没有一张“他项权证”,没有靠着这张证才能到银行抵押,不肯能出現第二张证,与此一块儿,银行没有进行各种审核,一般具体情况下银行不肯能不发现,除非是这张证的来源有难题,销售人员和银行放贷人员里应外合,肯能是此房屋被冻结后再被解冻,那也没有指在在同2个 银行,而也有 2个 银行。另外两种肯能要是 购房者买了两套同样面积、同样价格的房屋,在登记变更手续时,开发商笔误,将房源信息号码写错,据此推断开发商应该是没有收到A套房的房款。在其他具体情况下,开发商应该出具笔误的证明,将房源信息更改过来,A套房依然是归小周所有,而且至于小周向银行撤出 了4年约6万的贷款,没有要靠小周我所他们向银行讨要这笔费用,一般具体情况下,银行撤出 这笔钱的难度很大。

  周先生也告诉记者,A套房觉得空在那里至今都没有被抵押出去。